Ihrer Immobilie gilt meine ganze Wertschätzung.
Im Herzen von Hachenburg
Ihr Partner rund um Immobilienbewertungen, sowie Energiebedarfs- und Verbrauchsausweise.
Profil
Regional vor Ort – Ihr Partner bei allen Bedürfnissen und Problemstellungen rund um die Immobilienbewertung.
Leistungen im Überblick
Die Vorlage eines Energieausweises im Falle eines Verkaufes, der Vermietung oder der Errichtung einer Immobilie ist seit dem 01.05.2014 für den Eigentümer Pflicht. Ferner schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor, wie Energieausweise beschaffen sind und wann sie wem zugänglich gemacht werden müssen. Kommt ein Eigentümer seiner Vorlageverpflichtung nicht nach, wird dies als Ordnungswidrigkeit geahndet.
Grundsätzlich unterscheidet das GEG zwischen zwei Ausweisarten. Dem bedarfsbasierten und dem verbrauchsbasierten Energieausweis.
Der Bedarfsausweis liefert eine aussagekräftige Information über die Qualität der energetischen Hüllfläche des Gebäudes. Hierzu wird die Baukonstruktion besonders auf die Güte Ihres Mauerwerkes, der Beschaffenheit der Fensterflächen, der Verwendung von Dämmstoffen und die installierte Anlagentechnik zur Wärmeerzeugung, der Brauchwassererwärmung, Wohnraumkühlung und -lüftung untersucht.
Der Verbrauchsausweis wird auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Daraus folgt, dass sich das Heizverhalten des Nutzers im Energieausweis erheblich niederschlägt.
So können beispielsweise die Aussagen von zwei Verbrauchsausweisen für dasselbe Gebäude, jedoch mit unterschiedlichen Nutzern, erheblich voneinander abweichen. Ein berufstätiges Ehepaar verbraucht im gleichen Gebäude in der Regel wesentlich weniger Energie als eine Familie, die sich tagsüber zu Hause aufhält.
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